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旗下天骄股份挂牌新三板,协信集团加速“金融化”(2)

新三板 时间:2016-02-15 15:18 点击: 作者:综合 来源: 南方财经网
[导读]在这种策略的指导下,协信集团的商业地产板块正实现加速发展,这家有着商业基因的公司计划到2019年在全国布局30个以上的协信星光系列购物广场,并在实现协信商业大战略布局的同时,实现协信商业轻重资产并举的配置

在这种策略的指导下,协信集团的商业地产板块正实现加速发展,这家有着“商业基因”的公司计划到2019年在全国布局30个以上的协信星光系列购物广场,并在实现协信商业大战略布局的同时,实现协信商业轻重资产并举的配置转型。

2015年12月24日,上海协信星光广场开业,标志着协信商业地产集团业务版图再度扩大

“我们对商业地产的轻资产化包括三种形式:对自持物业的运营管理;对合作伙伴商业项目提供服务和运营管理;其他项目委托协信进行管理。”

据悉,协信集团很快将整合商业地产运营管理业务,这也会是一个相对独立的业务板块,协信也将会为此块业务引入战略投资者和财务投资者。在商业地产板块,协信目前的计划是“借壳”上市。

不仅如此,目前协信还在积极完善商业地产版图上最后一块投资拼图,即参考产业地产模式中“天使投资人”的角色,在商业中对商户进行上下游的投资。重庆某登上“舌尖上的中国”的著名的火锅品牌已经成为协信商业地产集团的第一个投资合作对象,“今年1月上海开出的第一家,我们作为投资人,不但提供资金,还可以让品牌获得大量的便利。未来协信商业去到的地方,也就是我们这些共荣共生的品牌们一起去到的地方。”最后一块拼图的完善,亦代表着未来协信的招商成本将大大降低。


 
前不久开业的大坪协信星光天地便是由启迪协信开发、协信商业地产集团运营的典型案例

2016年协信集团“重构”和“金融化”将进一步落地

据悉,协信集团的重构计划于2016年一季度进一步完善,并且经过在资本市场上一系列运作和准备最终实现不同产业板块的借壳和并购重组。

协信集团表示,目前地产行业两个趋势非常明显,一个是功能化,另一个则是金融化,由于地产整体上是一个重资产的行业,当前的形势也使得地产商必须朝这两个方向演进。目前物业板块挂牌新三板只是协信集团金融化过程中的一小步,未来还要继续实质性地进入资本市场,继续在服务、产品,经营收入等方面,做一些结构性改变。

2015年12月28日,协信控股集团正式参股启迪金控。图为吴旭董事长出席当天的签约仪式

“结合房地产企业在当前情况下的转型趋势和实质性的一些探索,我们也感觉到,在资本市场压力下,在自身生存发展压力下,开放、重构、资本和金融化,这是一个很重要的途径。当然,回归服务也是房地产企业不变初心,是我们在转型的过程当中,必须去坚持的东西。所以要有一种创新叫转型,还有一种创新叫坚守。”

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